房事煩惱

前前後後看的房子也有三四十間以上了,
越來越清楚自己想要的,
房仲業務也越來越了解,
知道什麼房子可以介紹給我們, 什麼房子就算了,
昨天終於看到一個喜歡的房子,
交通方便, 巷道寬敞, 房間方正, 也還算夠大,
屋齡雖然稍微老了點, 可是屋主一兩年前整理過, 屋況ok,
是屬於馬上就可以入住的那種,
雖然得租車位, 不過也打聽過了,
最重要的是--沒有風水瑕疵!!

哎~~
我已經厭倦了再看到那些在無尾巷的房子,
或者格局不方正, 或者屋樑太多, 或者路沖, 對到壁刀,
或者電線桿的電箱就在屋外,
還有那種投資客整理得美輪美奐的房子,
可是陽台全部外推, 所以沒地方晾衣服,
或者沒地方放洗衣機(得放客廳?),
或者後門開在某間臥房的床上,
還有客廳和主臥的位置居然雙雙是路沖!
真是什麼莫名奇妙的房子都有, 這世界真是無奇不有啊!

於是昨天也很迅速的帶媽去看過,
確認老人家不會再挑剔什麼,
今天若小明的爸媽再看過沒問題, 就要進入斡旋階段了.

總算看到合格的房子了, 高興嗎?
還好, 只是有種終於可以先鬆口氣了的感覺.
就要買房子了, 興奮嗎?
一點點, 總覺得事情應該不會那麼順利, 也許斡旋會失敗.
開始想要趕快結婚住進這個家了嗎?
並沒有, 倒是開始想到要怎麼賣基金, 要貸款多少的問題,
而且開始想起我們家的房子.

剛好哥和我差不多都在今年或明年準備結婚, 也都需要一個房子,
所以我們同步在家附近開始展開搜尋,
可是同時, 我家也終於可以買下中間的房子進行改建,
(我家原本有兩間房子,中間夾了一間別人家, 現在終於要把它買下來)
三十幾年的老房子了, 三棟一起改建,
建成一棟我們幾個兄弟姐妹的新家,
這一直是我們十幾年來的夢想, 大家都很期待,
可是爸又是怎麼想的呢?

爸說, 雖然是三棟一起改建,
可是說實在的, 這算是很小的一塊地,
建商大概不想接這案子,所以可能必須自己找人蓋,
(真幸好爸自己就是做建築的, 否則連怎麼"自己找人蓋"都是個問題!)
而且就算建商願意接, 變成建完我們得和建商分房子,
但是我們自己住都不夠了啊! 所以一定得自己蓋.
而自己蓋房子就需要常常和設計師及工頭討論施工細項,
施工期間也需要常常來監工,
確認有依著我們的需要在做, 這些是很花時間的,
而現階段大家都有自己的工作, 誰也沒這閒工夫三天兩頭為這費神,
所以只能等爸三五年退休之後再擔任這工作,
也就是說改建至少也要等五年,
而改建期間原本住在裡面的人也得搬出來另外找地方住.

哥又是怎麼說的呢?
現實狀況是, 雖然我家地點還算不錯,
可是這三棟房子很老舊了, 格局和採光又不好,
年輕人還真的不太願意住!
所以接下來的這五年總之還是得找個房子, 無論是租或買.

那麼, 資金來源呢?
花了錢買下中間的房子, 兄妹倆也各花一筆錢各自去買房子,
我們有多餘的錢可以負擔五年後的改建工作嗎?
所以我們現階段是不是應該租房子就好,
不要貿然花個幾百萬去買房子呢?

哥和姊認為未來的變數還太大,
誰也說不準改建時間點會不會從五年延長為七八年或十年,
現階段遇到好房子還是可以去買,
只是出價要小心謹慎, 避免買在高點套牢將來後悔,
只要那的確是個好房子, 抗跌性高的房子,
五年(或者十年)後要改建了, 我們也可以把它脫手作為改建資金,
還是可以住進我們夢想的家.

啊~~~現在的心情很複雜,
買房子, 讓我又期待又怕受傷害.